| Yleiskaavoitus Yleiskaava on yleispiirteinen kaava, jolla esitetään kunnan tavoitellun kehityksen periaatteet ja osoitetaan tarpeelliset alueet tarkemman suunnittelun perustaksi. Hollolassa yleiskaavoitus tapahtuu alueittain laadittavina osayleiskaavoina. Uudet ja vireillä olevat osayleiskaavat esitellään Hollolan valtuuston vuosittain hyväksymässä kaavoituskatsauksessa/ -ohjelmassa. Asukkaat ja maanomistajat otetaan mukaan suunnitteluun jo sen alkuvaiheessa. Kaavoituksen käynnistämisestä tiedotetaan maanomistajille ja asukkaille lehdissä sekä milloin mahdollista henkilökohtaisella kirjeellä. Lähtökohdista ja tavoitteista järjestetään yleisötilaisuus jo ennen kuin mitään suunnitelmia on laadittu. Osayleiskaavan valmistelu kuuluu muun kaavoituksen tavoin tekniselle lautakunnalle ja Vesikansan alueella Vesikansa-lautakunnalle. Maankäyttö- ja rakennusasetuksen (MRA) 30 §:n mukaisesti varataan osallisille ja niille, joiden oloihin tai etuihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun ja mielipiteensä esittämiseen kirjallisesti tai suullisesti asettamalla aineisto nähtäville. Kaavaluonnokset ovat nähtävillä normaalisti 30 päivää. Asiasta ilmoitetaan lehdessä ja kirjeellä maanomistajille. Kunkin kaavan kohdalla yksityiskohtaiset vaikuttamismahdollisuudet on esitelty sitä koskevassa osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa. Luonnosvaiheen jälkeen valmistellaan kaavaehdotus. Kunnanhallitus asettaa sen julkisesti nähtäväksi 30 päivän ajaksi. Silloin kaavaehdotuksesta pyydetään viralliset lausunnot. Nähtävilläolo perustuu maankäyttö- ja rakennusasetuksen (MRA) 19 §:ään. Siitä kuulutetaan virallisesti lehdessä ja ilmoitetaan kirjeellä. Kunnan jäsenillä ja osallisilla on oikeus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta. Lautakuntakäsittelyn jälkeen kaavaehdotuksen käsittelee kunnanhallitus, jolloin otetaan kantaa myös tehtyihin muistutuksiin ja lausuntoihin. Valtuusto hyväksyy osayleiskaavat. Valtuuston päätöksestä voi valittaa Kouvolan hallinto-oikeuteen. |