 |
Hollolan kunta |
Tonttiesite |
|
03.10.2012 |
| Kortteli |
Tontti |
Alueen nimi |
Tila |
R:no |
Katuosoite |
|
227
|
4
|
Kukkila Murronpelto
|
Tähtiputki
|
1:963
|
Pellonpiennar 8
|
| Luovutustilanne: |
Varaus 30.9.2012 saakka
|
|
Tontti sijaitsee Kukkilan kunnanosassa uudella Rätikön asuinalueella n. 10 km etäisyydellä Lahden keskustasta ja VT24:n (Vesikansantie) länsipuolella.
Ajo-ohje alueelle: VT24 (Vesikansantie) - Kukkilantie - Kalliolanpeltotie - Murronpellontie - Aavanpellontie, Aavanpellonkuja tai Pellonpiennar
Palvelut: Noin 2 km etäisyydellä Rätikön alueesta sijaitsevat seurakuntakoti ja kirkko (Paimenlantie 51) sekä Vesikansan terveysasema (Palotie 15). Terveysasemalla on terveyskeskuslääkärien ja sairaanhoitajien vastaanoton lisäksi mm. hammashoitola ja neuvola. Kalliolan alakoulu sijaitsee aivan Rätikön alueen vieressä, alle kilometrin päässä. Koulun yhteydessä toimii Kalliolan lähikirjasto ja naapuritontilla sijaitsee Kalliolan päiväkoti. Kalliolan elintarvikekioski sijaitsee koulun välittömässä läheisyydessä, lähimpään kauppaan (Sale Kukkila) on n. 4 km.
|
| Pinta-ala m2 |
euro/m2 |
Maapohja |
Kuntatekniikka |
Vuosivuokra |
Lohkominen n. |
Rak.aloitusvuosi |
|
1104
|
20
|
22080 €
|
13500 €
|
1325 €
|
1050 €
|
heti
| |
|
| Lämmitystapa |
Sähköntoimittaja |
Puhelinjärjestelmät |
Antennijärjestelmät |
Jätehuolto |
|
Vapaasti valittavissa
|
Lahti Energia Oy
|
DNA Finland Oy Etelä-Suomi
|
|
Päijät-Hämeen Jätehuolto Oy
| |
Sähkö- ja teletyöt valmistuvat toukokuun loppuun mennessä.
|
|
Tontin kaavamääräyksiä |
| Kaavamerkintä |
Käyttötarkoitus |
Rakennusoikeus k-m2 |
Suurin sallittu kerrosluku |
Kattokaltevuus |
|
AO
|
Erillispientalojen korttelialue
|
250 + 50 at
|
I
|
-
| |
Tonteille on osoitettu istutettavat alueen osat.
Määrätyillä tonteilla on nuolella osoitettu rakennusalan sivu, johon rakennus on rakennettava kiinni sekä katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää.
Alueen uusilla omakotitonteilla on varattava vähintään yksi autopaikka tonttia kohti, suositus vähintään kaksi autopaikkaa asuntoa kohti.
AP- tonteilla on varattava vähintään kaksi autopaikkaa asuntoa kohti.
Pohjavesialueella määrätään:
Viemärit on rakennettava tiiviiksi siten, että mitään jätevesiä ei pääse maaperään.
Alueella ei saa irrallaan säilyttää tai varastoida nestemäisiä polttoaineita tai muita pohjavettä likaavia aineita.
Rakentaminen, ojitukset ja maakaivu on tehtävä siten, ettei aiheudu pohjaveden laatumuutoksia tai pysyviä muutoksia pohjaveden korkeuteen.
|
|
Tontin rakennustapaohjeet |
| Perusratkaisu |
Julkisivut |
| Kerrosluku |
Talotyyppi |
Poikkileikkauskaavio |
Autotalli-varastotilojen sijainti |
Päämateriaali |
Väri |
|
I
|
tasamaa
|  |
-
|
puu, tiili tai sileärappaus
|
vaalea
|
| Katto |
Lisäosat |
Aidat |
| Kattotyyppi |
Kaltevuus |
Väri |
Ikkunat, ovet, vuorilaud., räyst., listat |
Materiaali |
Väri |
|
satulakatto
|
1:2-1:2,5
|
tumma
|
valkoinen
|
pensasaita
|
-
|
|
Tonttia koskevat myös yhteiset rakennustapaohjeet, joita tulee noudattaa. Jos rakennustapaohjeen kerrosluku poikkeaa kaavassa määrätystä suurimmasta sallitusta kerrosluvusta, poikkeaminen myönnetään rakennusluvan yhteydessä. Lisäosista ikkuna- ja ovipuitteet voivat olla valkoisesta poiketen tummat.
|
|